随着智慧城市口号的提出，智能楼宇不断兴建，各种智能管理系统不断涌现。BIM智慧楼宇运维，就是其衍生出的一项重要的管理平台。

BIM智慧楼宇运维管理平台介绍

BIM智慧楼宇运维管理平台是通过3D数字化技术，为运维管理提供虚拟模型，基于设计、施工阶段所建立的机电设备BIM模型，创建机电设备全信息数据库，用于信息的综合存储与管理。综合运用BIM、物联网、互联网、大数据等技术，集成环境监控、设备监控、预警提醒、安全防范、能耗管理、设备设施管理以及空间资产与租赁管理等。实现工程项目在运营阶段全方位、全过程、多维度、可视化的有效管控，促进管理向标准化和精细化提升。

产品亮点

可视化运维：BIM模型三维展示，全景漫游，仿真体验，直观形象的展示机电设备的空间布局和逻辑关系。
       全生命周期管理：模型中包含了设计、施工、运维阶段的设备属性、过程文件等信息，实现了BIM全生命周期的管理。
       易用、高效：设备查看便捷，可在模型中快速定位设备，点击可查看详细属性及报修。
       灵活、可扩展：支持大业主进行多项目、集群式管理。可与其他智能系统集成，在模型上展示信息。

项目集成管理

平台支持大业主进行多项目、集群式管理。选择项目可快速定位地理位置、查看项目简介。基于一个平台，灵活管理多个项目。

三维浏览

BIM全貌，可以进行全方位空间浏览，查看周边地形地貌。空间漫游，可从建筑内部查看机电设备，仿真体验。

设备查询

设备查询可快速定位显示机电设备，自动透顶。选择设备，自动飞行定位，并显示设备简要属性信息。可以查看设备详情。根据模型类别，可任意隐藏与显示模型构件。

运维管理

设备维修维护处理内容，可通过日历查看。任务处理灵活，维修状态醒目。运维完成的记录，可以在满意度调查模块查询。

空间管理

空间定位，可以查看楼层租赁情况。点击空间构件可显示租赁详细信息。

安全管理

安全监控，可以查看楼层所有摄像头的视频监控画面。点击可放大查看，且可以控制监控摄像头的拍摄角度。

预警提醒

设备运行信息超过设定范围时，自动预警，点击预警信息可以定位到相应的设备，并闪烁提醒。

能耗管理

与新风系统、空调系统对接，实时获取数据，隐藏其他机电设备，建筑结构透明化，在模型上展示能耗数据。底部以图表的方式展示能耗统计信息。

伴随着高新科技技术性的持续发展趋势，BIM智慧楼宇运维管理平台正迈入一个新的发展趋势环节。苏州和欣致远为此融入真实的定制化管理流程，打通设备的联动环节，使日常应用更为真实有效，使管理更契合实际。