连云港花果山酒店是连云港市唯一规模最大、功能最齐全、以政务接待为主，兼有商务会议及旅游休闲功能的综合性国际五星级酒店，为连云港新地标。酒店筑建于秀丽的园林之中，水景环绕，环境优美。酒店总占地237亩，总建筑面积11.5万平方米，主楼层高共6层，拥有515间客房。

现状分析

和欣集团经过对花果山酒店现有能源系统的摸排，经能源审计，发现了诸多的问题：酒店的能源管理粗放，缺乏精细化计量的手段，主要还是使用化石能源，没有新能源应用。并且大功率用能设备主要在额定工况下运行，没有负荷跟踪适配的能力，高大空间空调系统送风及散风存在设计问题，环境舒适度差；电机控制柜采用淘汰电控系统，对电网冲击较大。洗衣房蒸汽冷凝水无回收装置，完全排放，全部浪费掉了。传输管网保温性能较差，阀门及管网存在漏汽、漏热等现象。

改造方案

针对以上问题，和欣集团为酒店设计了一整套基于新能源与智慧运维物联的能源管控体系。采用了八大碳中和技术措施，并建立本地和云端镜像的智慧管控大脑，以期推动酒店的碳中和实践。

其中技术措施包括：

采用余热回收技术将洗衣房蒸汽冷凝水热量回收利用。

增加空气源热水机用于泳池恒温控制，降低天然气能耗。

在能源机房屋顶增加太阳能热水系统用于酒店生活热水。

增加制冷站能源站优化控制系统。

增加供热站负荷补偿系统。

增加末端冷热分时分区控制系统。

增加能源监控平台。

建立设施设备集成运维管理平台，接入太阳能光伏、光热、空气源热泵系统。

建设后光伏和光热应用的效果图如下：

实施预期

除了完成整体的碳中和设计，上述所有的采集、控制部分和软件平台都采用和欣自有的产品体系搭建。相当于为酒店未来的碳中和构建了一套智慧大脑，和触及末端用能的神经网络。项目建成后，预计每年能为酒店节省能源费用支出160余万元，减低碳排放近30%。至少可以为酒店提供20年使用寿命。