楼宇自动化系统是整个智能大厦智能化系统中，内容最为丰富、设备最多、控制管理最复杂、控制范围最广的智能化系统，是整个建筑智能化系统的重要组成部分。

楼宇自动化系统就是将建筑物或建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。通过系统软件平台，系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，提高利用率，优化设备的运行状态和时机，并不影响设备的工效，从而延长设备的服役寿命。做到降低能源消耗，降低维护人员的劳动强度和工时，最终降低设备的运行成本。

楼宇自动化系统组成包括以下几方面：

1.管理层：包括服务器、工作站、相关网络设备以及在服务器、工作站上运行的管理软件；主要是用于日常控制监视和管理工作。

2.控制器层：它是整个控制系统的核心，采用直接数字控制器（DDC），具有AI、AO、DI、DO四种输入/输出接口。方便灵活地与现场的传感器、执行调节机构直接相连接，对各种物理量进行测量，以及实现对被控系统的调节与控制。

3.现场设备层：传感器和执行调节机构；传感器是指装设在各监视现场的各种敏感元件、变送器、触点和限位开关，用来监测现场设备的各种参数（如温度、湿度、压差、液位等）；执行机构是指装设在各监控现场接受现场控制器（DDC）的输出指令信号，并调节控制现场运行设备的机构（如各类风阀、水阀等）。