真正的智能楼宇应当“以人为本”，更好地服务于人。在中国推进“新基建”的大背景下，人工智能、物联网等先进技术与基础设施的深度融合，将大力推进电网、楼宇、交通等领域的转型升级，从而打造更高效、更具韧性、更宜居的智慧城市。

楼宇作为城市的核心基础设施之一，其智能化将是未来智慧城市的重要构成环节。过去，楼宇不具备感知的能力，无从得知人们的活动状态。而今，随着楼宇自动化技术、智能基础设施、云技术以及人工智能、物联网和数字化双胞胎等众多创新科技的普及和成熟，楼宇将开始拥有“神经”和“大脑”，变得敏锐而智慧。

真正的智能楼宇应当“知学善用”，不仅能够了解外界环境并与之互动，同时也具有学习和适应的能力。通过部署物联网设备，楼宇能及时捕捉大量数据，以洞悉周围环境，并主动响应人们的需求。同时通过分析楼宇和设备产生的数据进而提供反馈，帮助人们实现科学决策和精细管理。例如，智能楼宇能监测温度、湿度和外部天气情况，实现自主优化，为人们提供适应的室温和理想的空气质量；同时，还可以帮助管理者提高运营效率，应用预测性维护，并依据动态仿真结果做出调整。

真正的智能楼宇应当“克勤克俭”，通过最小化能源消耗来帮助降低能源需求。楼宇建筑作为能耗大户，在中国能源消费总量中的份额超过了27%，预计到2030年，这一比例将上升到40%。因此，楼宇的节能减排对于经济社会的可持续发展具有重要意义。