智能楼宇是一种通过使用智能和创新技术，改善工作和生活环境的建筑，这些技术与设计可以提高住户的工作效率，使得智能楼宇成为开展“新型工作方式”的理想环境。如果所有这些设计在住户手上能够物尽其用，就能帮助改善住户的工作效率。因此，要想在灵活的工作场所中，高效地完成任务导向型工作，智能建筑是一个理想的选择。

一座能称得上智能的楼宇，应该兼具实用性和可持续性，并且应该以用户体验为中心，同时要提升空间和能源利用率。一座应用了智能创新技术的写字楼，不仅能够提升人们的工作效率，还能为办公楼管理提供新的可能性，比如，可以实现对能源、温控、照明以及空间利用的高效管控。

其实，“智能”技术集成与简单发“互联”有很大区别，但由于缺乏标准化术语，这两个词经常相互替换使用。互联楼宇通常采用互联技术，受益方主要是地产和物业，而不是居住者。例如，为了省电，声控灯会在1分钟没有动静的情况下自动关闭，人们需要在黑暗中发出声音或挥手跳跃来让灯重新亮起来。智能楼宇则采用更为综合的方案，注重每个角色的目标和需求，着眼全局并逐步细化，触及到每一个设备和系统，从而产生更好的效果。例如，智能楼宇会满足住户的个性化需求，甚至可以根据太阳的位置和当天的天气全面管控室温，而不是简单地在设定时间供暖。