1.综合化的智能大楼服务和管理

楼宇自动化系统通过采用同一个操作系统的计算机平台和统一的监控管理界面，对大楼内的保安（门禁、防盗报警、闭路电视）、一卡通系统、楼控系统等进行监视与控制，实现大楼内各实时子系统的高度集成。同时系统将收集到的大楼内相关资料分析整理成具有高附加值的信息，使大楼的管理作用更趋科学化、智能化、自动化。

2.全局化的事件管理

通过对大楼内各子系统的一体化集成，可以更有效地对各类事件进行全局管理。这样既节省了人力，也提高了大楼对突发事件的响应能力，使主管人员迅速作出决策，以减少某些事故带来的危害和损失。

3.可靠的系统结构

楼宇自动化系统采用统一的平台，在硬件和系统软件上可以实现双机（或多机）并行运行，具有容错和互为热备份的能力；采用统一的网络接口协议和模块化的硬件。

4.智能化的分析和决策

可以通过编制时间响应程序和事件响应程序的方式，来实现大楼内设备的自动控制。例如空调设备的最佳启停和节能运行；照明回路和广播的时间控制；生活水箱的自动给水等，这些自动化控制与管理，省去了繁重的手动操作，同时降低了能耗，使大楼设备运行于最佳状态。

系统可以对楼宇中的全局性事件进行基于优先级的调度和分析处理，以及冲突预报等辅助决策。如：火灾报警的响应级别高于防盗报警；而防盗报警又高于管制门的异常报警等。