典型的传统建筑的楼宇控制系统仅限于HVAC，可能还有照明、访问控制和电源监控。设施经理及其运营团队仅使用它来监控问题并进行基本控制。在IT部门、人员、业务单位和公司不动产之外的孤岛内工作，他们的关注点主要是确保建筑系统的日常功能。这种工作往往是依赖高度手工和劳动密集型的。

因此，建筑业主变得王强依赖于经验丰富的专业设施经理，他们拥有丰富的知识，以确保一切正常运转。维护是基于日历和被动式的。租户和居住者无法控制或洞察他们在建筑物中可能会经历的实际体验。所有投诉、请求和服务订单都来自设施经理。每个建筑物都独立于其他建筑物进行管理，这些建筑物可能是组织的房地产投资组合的一部分。这种传统模式正在消失、社会和技术因素都在推动楼宇控制系统从主要的HVAC控制系统演变为更多的智能建筑系统集成平台，用于主动监控、控制和自动化。

所以，变化主要是由以下三个因素驱动的：对效率和可持续性的需求不断增加；不断变化的租户/入住者要求和期望；更新的IT、物联网和智能建筑技术的出现。第三个扩展了范围并提高了楼宇控制系统的能力，以更好地解决前两个因素。云计算提供了实现分析和人工智能所需的计算能力、存储空间和安全性，它为跨许多设备和站点收集大量数据提高了一种安全的方法。这些信息技术和物联网相关技术的发展，使智能建筑技术的发展成为可能。